Grâce à Kaptcher, recevez rapidement une estimation gratuite de votre bien et entrez en contact avec des professionnels immobiliers de votre région qui sauront le valoriser au mieux.
Votre espace personnel pour communiquer avec les professionnels
Professionnel méconnu du grand public, le promoteur immobilier a pour mission de développer le tissu urbain des villes, façonnant l'avenir des quartiers. Contrairement à un particulier, il n’achète pas un bien mais un potentiel constructible.
Il peut donc se permettre d’acheter votre bien jusqu’à +30% de sa valeur.
Maison avec un terrain, immeubles, garages, terrains…
Achète votre bien jusqu’à +30% de sa valeur
Processus de vente + long
L’investisseur, ou marchand, de biens immobiliers est un professionnel spécialisé dans l’achat et la vente de biens dans l’objectif d’en réaliser une plus value. Contrairement à l’agent immobilier, il n’est pas un intermédiaire mais un acteur. Les démarches sont donc plus rapides, et s’il voit un grand potentiel, il peut se permettre d’acheter votre bien plus cher.
Local commercial, maison avec un terrain, appartements…
Achète votre bien + rapidement
Il n’a pas autant de fonds qu’un promoteur
Les bailleurs sociaux, qu'ils soient publics ou privés, répondent à la demande croissante de logements abordables. Quel que soit votre type de propriété, que ce soit un terrain, une maison avec terrain, un entrepôt, etc., vous avez la possibilité de vendre à un bailleur social et valoriser votre bien de manière responsable et solidaire.
Maison avec un terrain, immeubles, garages, terrains…
Achète votre bien jusqu’à +20% de sa valeur
Processus de vente + long
Expert de l’immobilier local, il a le réseau et les connaissances pour estimer et vendre votre bien. L’agent est incontournable pour vous accompagner à travers toutes les étapes de la vente de votre bien : estimation, création et diffusion de l’annonces, visites, signature du compromis de vente…
Maison avec un terrain, immeubles, garages, terrains…
Expert local et accompagnateur de votre projet
Il est un intermédiaire et non un acheteur
Maison, terrain, parking, local commercial, friche industrielle, champs… Tous ces biens ont plus de valeur que vous ne le pensez.
La valeur de votre bien est généralement estimée par des agents immobiliers qu’ils essaieront de vendre au meilleur prix à d’autres particuliers tout en touchant une commission.
Cependant, d’autres acteurs dans le milieu existent. Moins connus, plus réservés : les promoteurs immobiliers et les investisseurs-rénovateurs.
Contrairement aux premiers, ils n’achètent pas votre bien pour sa valeur, mais pour son potentiel constructible.
Leur objectif : Maximiser l’espace habitable de votre bien immobilier pour en tirer une plus-value marchande.
De fait, ils vous proposent un prix jusqu’à +30 % du marché actuel.
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Kaptcher est la première plateforme indépendante de mise en relation entre propriétaires vendeurs et professionnels acquéreurs.
Nous faisons se rencontrer le bon propriétaire avec le bon professionnel (promoteurs immobiliers, promoteurs rénovateurs, investisseurs, foncières, etc.) : celui qui saura donner une valeur différente de celle du marché classique à son bien parce qu’il lui donnera une nouvelle vie.
Vendre à un professionnel, c’est donc l’opportunité de vendre à un prix supérieur et de vendre à un acteur sérieux, n’ayant pas de problèmes de financement.
Kaptcher, c’est une équipe de 8 passionnés d’immobilier et de numérique, constituée en juin 2020.
C’est également plus de 9 000 propriétaires accompagnés depuis notre création.
Kaptcher, votre bien, votre professionnel.
