Kaptcher vous met en relation avec divers types de professionnels immobiliers locaux engagés dans des projets de votre région.
Là où vous pourriez seulement voir un simple morceau de terrain sans grande valeur ou une maison nécessitant des travaux, les professionnels de l'immobilier voient un potentiel prometteur.
Qu'il s'agisse de promoteurs immobiliers, de bailleurs sociaux, d'investisseurs ou d'agents, chacun d'entre eux offre des avantages spécifiques liés à son activité. Découvrez comment valoriser au mieux votre bien en trouvant le professionnel idéal, et bénéficiez de l'expérience de ces experts de l'immobilier à votre service.
Les promoteurs immobiliers sont à la recherche de divers types de biens, tels que des maisons avec terrain, des terrains constructibles, des entrepôts et des locaux d'activités.
Ils sont prêts à investir jusqu'à 30% de plus que les particuliers.
Leur intérêt ne se limite pas à la propriété en elle-même, mais englobe également le potentiel de développement du terrain. En achetant un bien, ils acquièrent également le potentiel constructible du terrain sur lequel il est situé.
Cette perspective de croissance justifie des offres plus élevées que ce qui est généralement proposé sur le marché classique.De plus, vendre à un promoteur offre plus de certitude dans la transaction grâce à des fonds privés importants et une flexibilité accrue pour planifier votre déménagement.
Complétez notre formulaire sur Kaptcher pour déterminer rapidement si votre bien peut être vendu à l'un de nos partenaires promoteurs.
Vendre votre bien immobilier à un bailleur social peut s'avérer une option lucrative, offrant un prix de vente potentiellement 15 à 20 % plus élevé que le marché.
De plus, cela présente des avantages fiscaux attrayants, tels qu'une exonération partielle ou totale de l'impôt sur la plus-value immobilière, sous réserve du pourcentage de logements sociaux construits par l'organisme social et de conditions spécifiques.
Les bailleurs sociaux, qu'ils soient publics ou privés, sont des acteurs essentiels répondant à la demande croissante de logements abordables. Quel que soit votre type de propriété, que ce soit un terrain, une maison avec terrain, un entrepôt, etc., vous avez la possibilité de vendre à un bailleur social.
Le processus de vente à un bailleur social est similaire à une vente standard, mais il est généralement plus rapide grâce à leur mission d'intérêt public. En plus de bénéficier d'un prix potentiellement supérieur au marché, cette vente soutient un projet social et solidaire tout en contribuant à la lutte contre l'exclusion.
Il est essentiel de choisir un organisme fiable et de suivre scrupuleusement les étapes de la transaction. Pour déterminer si votre bien peut être vendu à l'un de nos bailleurs partenaires, vous pouvez simplement compléter notre estimation en ligne.
L’investisseur immobilier, également connu sous le nom de marchand de biens, est un professionnel spécialisé dans l'achat et la revente de biens immobiliers en vue de réaliser une plus-value.
Contrairement à un agent immobilier, il n'agit pas en tant qu'intermédiaire, mais en tant qu'acteur direct du marché.
En conséquence, les transactions sont généralement plus rapides, et s'il perçoit un grand potentiel dans votre bien, il est en mesure de proposer un prix d'achat plus élevé.
Les types de biens recherchés par les investisseurs immobiliers incluent les locaux commerciaux, les maisons avec terrain, les appartements, et même les biens nécessitant des travaux de rénovation.
L'avantage principal de travailler avec un investisseur immobilier est la rapidité de la transaction, ainsi que la possibilité de négocier des prix compétitifs.
Cependant, il est important de noter que les investisseurs n'ont pas toujours autant de ressources financières à leur disposition que les promoteurs immobiliers, ce qui peut influencer les conditions de la vente.
Si vous souhaitez explorer cette opportunité, il vous suffit de remplir notre formulaire sur Kaptcher, et nous vous mettrons en contact avec l'un de nos investisseurs partenaires. Cela vous permettra de bénéficier de la rapidité et de l'expertise de ces professionnels dans le but d'optimiser la vente de votre bien immobilier.
Kaptcher est la première plateforme indépendante de mise en relation entre propriétaires vendeurs et professionnels acquéreurs.
Nous faisons se rencontrer le bon propriétaire avec le bon professionnel (promoteurs immobiliers, promoteurs rénovateurs, investisseurs, foncières, etc.) : celui qui saura donner une valeur différente de celle du marché classique à son bien parce qu’il lui donnera une nouvelle vie.
Vendre à un professionnel, c’est donc l’opportunité de vendre à un prix supérieur et de vendre à un acteur sérieux, n’ayant pas de problèmes de financement.
Kaptcher, c’est une équipe de 8 passionnés d’immobilier et de numérique, constituée en juin 2020.
C’est également plus de 9 000 propriétaires accompagnés depuis notre création.
Kaptcher, votre bien, votre professionnel.
