Les professionnels de l’immobilier

Kaptcher vous met en relation avec divers professionnels immobiliers engagés dans votre région.

Promoteurs, bailleurs sociaux, investisseurs, marchands de biens... chacun propose des avantages spécifiques en identifiant un potentiel prometteur là où d'autres ne voient qu'un terrain ou une maison nécessitant des travaux.

Découvrez comment valoriser au mieux votre bien en trouvant le professionnel idéal, et bénéficiez de l'expérience de ces experts de l'immobilier à votre service.

Le promoteur immobilier

Les promoteurs immobiliers recherchent des biens variés tels que des maisons avec terrain, des terrains constructibles, des entrepôts et des locaux d'activités.

Prêts à investir jusqu'à 30% de plus que des particuliers, leur intérêt ne se limite pas à la propriété, mais englobe également le potentiel constructible du terrain.

Cette perspective de croissance justifie des offres supérieures au marché classique et offre aux vendeurs plus de certitude dans la transaction grâce à des fonds privés importants.

J’estime mon bien auprès d’un promoteur


Le guide de vente à un promoteur immobilier

Découvrez tous les secrets de ces professionnels méconnus.

Bailleur Social

La vente de votre bien immobilier à un bailleur social peut être une option lucrative, avec un prix potentiellement 15 à 20 % plus élevé que le marché, accompagné d'avantages fiscaux attrayants.

Le processus de vente est similaire à une vente standard, mais il est généralement plus rapide en raison de la mission d'intérêt public des bailleurs sociaux.

Cette vente, en plus de bénéficier d'un prix potentiellement supérieur au marché, soutient un projet social et solidaire, contribuant à la lutte contre l'exclusion.

J’estime mon bien auprès d’un bailleur

Investisseur - Marchand de biens

L'investisseur immobilier, également appelé marchand de biens, se spécialise dans l'achat et la revente de biens immobiliers pour réaliser une plus-value.

Les investisseurs immobiliers recherchent des biens variés tels que locaux commerciaux, maisons avec terrain, appartements, et même des propriétés nécessitant des travaux.

Agissant en tant qu'acteur direct du marché, il peut proposer des transactions plus rapides et des prix d'achat plus élevés s'il voit un fort potentiel dans votre bien.

J’estime mon bien auprès d’un investisseur

Comment ça marche ?

1/ Remplissez le formulaire

2/ Notre algorithme assigne votre bien à un professionnel

Promoteur immobilier

Achète votre bien jusqu’à +30% de sa valeur

Investisseur immobilier

Achète votre bien + rapidement

Bailleur Social

Achète votre bien jusqu'à +20% de sa valeur

3/ Le professionnel analyse votre bien

4/ Notre partenaire revient vers vous rapidement

5/ Vendez votre bien dans les meilleures conditions

Nos partenaires de confiance

Qui sommes-nous ?

Kaptcher est la première plateforme indépendante de mise en relation entre propriétaires vendeurs et professionnels acquéreurs.

Nous faisons se rencontrer le bon propriétaire avec le bon professionnel (promoteurs immobiliers, promoteurs rénovateurs, investisseurs, foncières, etc.) : celui qui saura  donner une valeur différente de celle du marché classique à son bien parce qu’il lui donnera une nouvelle vie. 

Vendre à un professionnel, c’est donc l’opportunité de vendre à un prix supérieur et de vendre à un acteur sérieux, n’ayant pas de problèmes de financement. 

Kaptcher, c’est une équipe de 8 passionnés d’immobilier et de numérique, constituée en juin 2020. 

C’est également plus de 9 000 propriétaires accompagnés depuis notre création. 

Kaptcher, votre bien, votre professionnel.

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A quoi servent les informations que je transmets ?
Elles nous permettent d’identifier le partenaire immobilier le plus pertinent pour votre bien en fonction de ses caractéristiques.
Vais-je être harcelé au téléphone ?
Non. Si vous consentez à leur transfert, nous ne transmettons vos informations qu’au partenaire que nous identifions comme le plus pertinent pour vous aider. Il s’engage auprès de nous à n’utiliser ces données que pour entrer en contact avec vous sous 48h, il ne les transmettra pas ni ne les revendra.
Pourquoi travaillez-vous avec plusieurs professionnels partenaires ?
Chaque bien a de la valeur. Il faut seulement s’adresser au professionnel qui saura l’estimer correctement. Agents immobiliers, promoteurs, investisseurs professionnels, il existe différents types de professionnels ayant chacun leur savoir-faire. Être mis en contact avec le bon professionnel vous permettra de valoriser au mieux votre bien.