Blog - Kaptcher

Retrouvez les dernières actus de Kaptcher

31/03/2023 - 5min de lecture
Estimer son terrain : gratuit ou payant ?
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31/03/2023 - 5min de lecture
3 méthodes pour faire estimer son terrain en ligne
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31/03/2023 - 5min de lecture
Trois professionnels qui peuvent estimer la valeur d’un terrain
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31/03/2023 - 5min de lecture
Puis-je vendre mon terrain au prix que je veux ?
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18/6/2024
Crise immobilière : À quand la reprise ?
Découvrez les signes de reprise du marché immobilier en 2024. Les taux directeurs se stabilisent, les crédits immobiliers deviennent plus accessibles, et les acheteurs reviennent. Suivez l'évolution de la situation avec Kaptcher et préparez-vous aux opportunités à venir.
11/6/2024
Crise Immobilière : Explications
Découvrez les raisons derrière la crise immobilière de 2023-2024 en France : inflation mondiale, hausse des taux directeurs et impact sur les transactions et les prix. Explorez les conséquences et perspectives pour le marché immobilier.
4/6/2024
Agent Immobilier vs Promoteur Immobilier
Vous vendez un bien immobilier et hésitez entre un agent immobilier et un promoteur ? Découvrez les différences clés entre ces deux professionnels pour maximiser la valeur de votre propriété !
27/5/2024
3 cas où la vente avec un promoteur peut échouer
Découvrez les 3 principaux cas où la vente avec un promoteur immobilier peut échouer et préparez-vous à anticiper ces situations pour une transaction immobilière réussie.
20/5/2024
J'ai hérité d'un bien immobilier, que faire ?
Découvrez comment gérer et valoriser un héritage immobilier de grande valeur. Conseils pratiques pour définir une stratégie de vente, s'entourer de professionnels et maximiser la valeur de votre bien.
13/5/2024
À quel promoteur vendre en 2024 ?
Découvrez pourquoi vendre à un promoteur immobilier en 2024 reste une option intéressante malgré les défis du marché. Explorez les opportunités offertes par les promoteurs régionaux et apprenez comment choisir le partenaire idéal avec Kaptcher.
6/5/2024
Analyse de l'impact de la crise immobilière de 2023 et perspectives de reprise en 2024
Découvrez une analyse de l'impact de la crise immobilière de 2023 et explorez les perspectives de reprise pour 2024. De l'effet du quadruplement des taux d'intérêt aux signes de retour des vendeurs, cet article examine les défis et les opportunités sur les marchés immobilier mondial, avec des tendances spécifiques sur les États-Unis, l'Europe et la France.
30/4/2024
Baisse des taux de crédit Immobilier en 2024 : Opportunités sur le marché
Découvrez les opportunités immobilières en 2024 avec la confirmation de la baisse des taux de crédit. Les banques ajustent les tarifs, ouvrant des perspectives favorables aux emprunteurs. Profitez de cette période pour concrétiser vos projets immobiliers.
22/4/2024
Pourquoi le secteur immobilier reste-t-il actif dans la construction de logements en France ?
Découvrez pourquoi le secteur immobilier français demeure actif dans la construction de logements malgré les défis. Explorez la demande croissante, les attentes évoluant et les impératifs écologiques.
15/4/2024
Pourquoi la vente à un promoteur peut-elle échouer ?
Découvrez les risques potentiels et les avantages de vendre à un promoteur immobilier. Explorez les clauses suspensives, le processus d'obtention de permis de construire et les complications liées à la qualité du sol dans cette analyse approfondie.
8/4/2024
Pourquoi les prix d’achat des promoteurs sont-ils attractifs ?
Découvrez les opportunités de valorisation offertes par les promoteurs avec Kaptcher.fr ! Explorez les avantages tels que des ressources financières importantes, des prix attractifs, l’utilisation du potentiel constructible etc. et appprenez comment Kaptcher simplifie le processus pour une vente optimale.
2/4/2024
Promoteur local ou national ?
Local ou National ? Le choix du promoteur pour votre projet immobilier peut être déterminant. Entre les avantages des promoteurs locaux, experts du marché, et la dimension des promoteurs nationaux, comment prendre la décision parfaite ? Explorez les différences, évaluez vos besoins, et découvrez comment Kaptcher peut vous guider vers le succès de votre projet.
25/3/2024
Pourquoi est-ce que je reçois beaucoup de courriers de la part des promoteurs immobiliers ?
Pourquoi tant de courriers de promoteurs immobiliers ? Découvrez les raisons et apprenez à réagir en tant que propriétaire. Explorez la prospection foncière, l'intérêt potentiel des promoteurs, et découvrez comment Kaptcher peut vous accompagner.
21/3/2024
MIPIM 2024 : les propositions du ministre du Logement pour stimuler la construction immobilière
Découvrez les propositions du ministre du Logement pour stimuler la construction immobilière en France, dévoilées lors du MIPIM 2024. Simplification des procédures, digitalisation des autorisations d'urbanisme et autres mesures clés sont au rendez-vous pour transformer le marché immobilier et répondre à la crise du logement.
14/3/2024
J'ai une maison avec un terrain, comment puis-je valoriser cela au mieux ?
Découvrez comment maximiser la valeur de votre maison avec terrain! Des conseils simples pour estimer la valeur du terrain, calculer la plus-value totale, et répondre aux besoins des pros de l'immobilier.
11/3/2024
Pourquoi vendre à un promoteur prend-il plus de temps ?
Découvrez pourquoi la vente de votre bien immobilier à un promoteur peut prendre plus de temps. Explorez les étapes spécifiques, de la négociation à l'obtention du permis de construire... et comment Kaptcher peut vous aider à maximiser vos gains malgré les délais.
27/2/2024
Risques et inconvénients de vendre entre particulier dans l'Immobilier
Découvrez les dangers de vendre entre particuliers en 2024 : risques financiers, délais prolongés, et litiges juridiques.
23/2/2024
Vendre à un Promoteur Immobilier : Missions, Rôles et Avantages 
Découvrez les avantages méconnus de vendre à un promoteur immobilier, explorez leurs missions, rôles essentiels, compétences requises, et comment Kaptcher facilite cette démarche.
22/2/2024
Dans quels cas il n'est pas possible de vendre à un promoteur ?
Explorez les 3 obstacles majeurs à la vente de votre propriété à un promoteur : type de bien, travaux récents, emplacement et délais. Optimisez la valeur de votre bien en comprenant les critères des promoteurs.
13/2/2024
Immobilier : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), Tout ce que vous devez savoir
Toutes les informations sur le DPE immobilier en France : explorez les nouvelles règles, sa pertinence, les obligations, etc. Découvrez également les simulateurs de DPE les plus performants pour une évaluation rapide de votre propriété.
8/2/2024
Optimisez la vente de votre terrain ou maison : Guide complet pour vendre à un promoteur immobilier
Avec Kaptcher optimisez la vente de votre terrain ou maison en explorant la possibilité de vendre à un promoteur immobilier grâce à notre guide complet.
4/1/2024
Évaluer la valeur de votre logement : 5 pistes à explorer
5 approches clés pour estimer la valeur de votre logement, de l'impact de l'environnement aux méthodes expertes telles que la comparaison et la capitalisation.
15/12/2023
Quand et comment ajuster le prix de vente de votre maison ?
Découvrez quand et comment ajuster le prix de vente de votre maison avec des conseils pratiques, des alternatives intéressantes, et comment Kaptcher peut faciliter votre vente et vous aider à valoriser votre bien.
14/12/2023
Comment estimer le prix d'un bien immobilier et optimiser sa valorisation ?
Découvrez comment estimer précisément le prix d'un bien immobilier et maximiser sa valorisation grâce à la DVF (Demande de Valeur Foncière), des outils des notaires et notre service en ligne.
8/12/2023
Crédit Immobilier : Nouvelles mesures pour stimuler le marché face à la hausse des taux.
Découvrez les mesures du HCSF pour contrer la hausse des taux, les diverses réactions du marché, et comment cela stimule l'investissement locatif tout en préservant l'équilibre financier.
7/12/2023
Quel est le rôle et l'utilité d'un promoteur immobilier
Découvrez le rôle clé des promoteurs immobiliers dans la conception de projets, de la recherche de terrains à la coordination de la construction et pourquoi il est possible de leur vendre votre bien à un prix supérieur.
30/11/2023
Marché immobilier en Île-de-France : Baisse des ventes, déclin des prix et acheteurs en position de force
Plongez dans la transformation du marché immobilier en Île-de-France, la baisse des ventes offrant aux acheteurs des opportunités uniques mais également les faits marquants du troisième trimestre 2023 et les stratégies recommandées.
30/11/2023
Estimation de la valeur de votre maison : Combien vaut-elle réellement ?
Découvrez comment estimer précisément la valeur de votre maison avec des conseils d'experts immobiliers et des outils de référence. Facilitez votre vente en obtenant une évaluation réaliste sans sous-estimation ni surestimation.
23/11/2023
Pouvoir d'achat immobilier en France : Exploration et variations ville par ville
Découvrez les variations du pouvoir d'achat immobilier en France, explorez les inégalités entre grandes villes et cités moyennes. Chiffres clés, facteurs clés, et astuces pour optimiser votre investissement vous attendent. Plongez dans notre analyse approfondie dès maintenant.
23/11/2023
Vendre sa maison, les différents professionnels et leurs avantages
Découvrez comment maximiser la vente de votre maison en explorant les avantages de la collaboration avec différents professionnels de l'immobilier. Que vous envisagiez de vendre à un promoteur immobilier, investisseur spécialisé, ou un agent immobilier, cet article vous guide à travers les options qui valoriseront au mieux votre propriété.
17/11/2023
Immobilier en Île-de-France : Tendances, prix et perspectives 
Découvrez les dessous du marché immobilier en Île-de-France, où Paris subit des bouleversements majeurs. Entre la baisse des ventes et les ajustements de prix, explorez les opportunités émergentes dans une région en mutation.
16/11/2023
Comment vendre son bien ou son terrain à un promoteur Immobilier ?
Découvrez comment maximiser la valeur de votre bien immobilier ou terrain en le vendant à un promoteur. Bénéficiez de conseils pratiques, évitez les tracas liés aux travaux, et apprenez comment Kaptcher simplifie le processus.
9/11/2023
Quelle est la différence entre un agent immobilier et un promoteur ?
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Vous hésitez entre passer par un agent immobilier ou un promoteur ? Dans cet article, nous vous expliquons les différences entre ces deux professionnels et vous aidons à choisir la solution la plus adaptée à votre situation.
3/11/2023
L'évolution des taux de crédit et les conséquences sur le marché immobilier
Les taux de crédit immobilier suscitent actuellement un vif intérêt en raison de leurs augmentations récentes, de leurs répercussions sur le marché immobilier et d'une possible stabilisation en 2024. Cet article décrypte ces tendances et explore leurs conséquences pour les acteurs du secteur, les acheteurs de biens immobiliers et les prêteurs.
2/11/2023
Comment vendre une maison nécessitant des travaux ?
Vendre une maison nécessitant des travaux peut être un défi, mais il existe des solutions pour attirer des acheteurs ou vendre à des professionnels de l'immobilier. Découvrez comment maximiser la valeur de votre propriété dégradée et à qui la vendre dans cet article.
26/10/2023
Immobilier : est-il encore possible de vendre son bien beaucoup plus cher à un promoteur ?
Découvrez comment maximiser vos gains immobiliers en vendant à un promoteur malgré le ralentissement du marché en 2023. Explorez les avantages et les défis de cette stratégie.
20/10/2023
Immobilier : les nouvelles mesures fiscales qui impacteront les propriétaires
Nouvelles réformes fiscales en 2024 : comment impacteront-elles les propriétaires et les investisseurs immobiliers ? Découvrez les détails dans l'article à suivre.
19/10/2023
Les différentes classifications et le zonage d’un terrain
La classification d'un terrain en zones urbaines a un impact majeur sur sa valeur et son développement. Cet article explore ces catégories de zonage, leur importance, comment vérifier la classification, et propose des solutions pour les terrains non constructibles.
13/10/2023
Comment estimer et vendre sa Maison ?
Il est essentiel d'effectuer une évaluation précise de votre propriété afin de la vendre au prix optimal. Kaptcher vous guide à travers le processus d'estimation de votre bien et vous explique comment maximiser sa valeur en le cédant à un professionnel de l'immobilier, qu'il s'agisse d'un promoteur, d'un investisseur ou d'un bailleur.
5/10/2023
Comment estimer le prix d'un bien immobilier ?
Découvrez comment estimer précisément le prix de votre bien immobilier en considérant divers facteurs. Maximisez vos opportunités de vente avec cette évaluation détaillée !
29/9/2023
Comment faire estimer un terrain ?
Découvrez comment estimer la valeur de votre terrain, qu'il soit constructible ou non, en explorant les facteurs clés tels que le cadastre, le PLU et l'importance de la localisation. Obtenez des conseils pratiques pour maximiser la valeur de votre bien immobilier.
22/9/2023
Comment un terrain non-constructible peut-il devenir constructible ?
Transformez un terrain non-constructible en terrain constructible en suivant ces étapes clés. Découvrez comment adapter votre projet aux règlements communaux pour maximiser la valeur de votre terrain.
14/9/2023
Qu'est-ce que la division parcellaire ?
Découvrez comment la division parcellaire peut transformer votre terrain en opportunité lucrative. Explorez les avantages, les règles à suivre, et les étapes clés pour maximiser la valeur de votre propriété.
7/9/2023
Qu’est-ce qu’un terrain constructible ?
Explorez la notion de terrain constructible, comprenez les critères déterminants, les autorisations nécessaires, ainsi que les réglementations en vigueur et les démarches administratives associées pour mieux appréhender ce concept.
31/8/2023
Les différents projets des promoteurs immobiliers : Maisons, Appartements, Résidences etc.
La promotion immobilière est une activité diversifiée qui répond à différents besoins. Les promoteurs immobiliers réalisent des projets immobiliers variés, du logement (maisons, appartements, résidences...) à l'entreprise en passant par les loisirs. Comprenez en détail leurs particularités.
23/8/2023
Quels sont les types de terrains et leurs différences ?
La valorisation d'un terrain varie selon sa catégorie, ce qui induit des évaluations distinctes de la part des professionnels. Plongez dans la diversité des types de terrains disponibles pour la vente et la construction. Comprenez en détail leurs particularités et découvrez comment maximiser leur potentiel de valorisation.
22/6/2023
Pourquoi vendre son bien à un promoteur immobilier ?
Vendre à un promoteur immobilier peut changer votre vie. Dans cet article, découvrez les 5 avantages à vendre à un promoteur immobilier.
8/6/2023
4 étapes pour vendre un bien immobilier à un promoteur
Vous vous demandez si vendre votre bien à un promoteur immobilier vous correspond ? Dans cet article, découvrez les démarches et les délais nécessaires à la vente à un promoteur immobilier
9/5/2023
3 opérations foncières pour valoriser un bien immobilier en ville
Les promoteurs immobiliers achètent des biens en ville et les valorisent en construisant différents types de projets. Olivier, spécialiste des micro-opérations foncières, nous partage 3 idées pour valoriser votre bien en ville.
31/3/2023
Estimer son terrain : gratuit ou payant ?
Découvrez des méthodes d'estimation gratuites et des méthodes d'estimation payantes, ainsi que leurs avantages et inconvénient. À la fin de cet article, vous serez capable de choisir la méthode d'estimation la plus avantageuse financièrement.
30/3/2023
3 professionnels qui peuvent estimer la valeur d’un terrain immobilier
Découvrez comment les promoteurs, agents immobiliers et notaires estiment la valeur d'un terrain et comment Kaptcher met en relation les propriétaires avec des professionnels pour une meilleure valorisation.
30/3/2023
Puis-je vendre mon terrain au prix que je veux ?
Vendre son terrain à un prix inférieur au marché peut attirer l'attention des services fiscaux et entraîner des pertes financières. Cependant, des professionnels comme les promoteurs immobiliers sont prêts à payer plus que le marché pour certains terrains. Kaptcher met en relation les propriétaires de terrains avec ces professionnels pour leur permettre de réaliser une plus-value.
30/3/2023
3 méthodes pour faire estimer son terrain en ligne
Découvrez 3 méthodes qui peuvent vous permettre d’estimer votre terrain en ligne. Avec notre analyse sur les avantages et les défauts, vous serez en mesure de choisir l’outil le plus adapté à votre objectif.
30/3/2023
Comment faire estimer son terrain ? (et le valoriser au meilleur prix)
Découvrez les méthodes pour estimer votre terrain au prix le plus juste et en fonction de vos priorités. Ainsi, vous pourrez choisir la méthode d’estimation la plus avantageuse pour votre terrain et vos objectifs.