Vendez à un prix environ 20% supérieur au marché et profitez d’avantages fiscaux

Le bailleur social

Vendre votre bien immobilier à un bailleur social peut vous offrir un prix de vente 15 à 20 % plus élevé que le marché, tout en procurant des avantages fiscaux, comme une exonération partielle ou totale de l'impôt sur la plus-value immobilière, conditionnée au pourcentage de logements sociaux construits par l'organisme social et à des conditions spécifiques.

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  • Quels types de biens immobiliers peuvent intéresser un promoteur ?
  • Quelles sont les grandes étapes de la vente d’un terrain à un promoteur ?
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Comment ça marche ?

Vendre à un bailleur social est une option lucrative avec des avantages fiscaux et des démarches simplifiées. Les bailleurs sociaux, qu'ils soient publics ou privés, répondent à la forte demande en logements abordables.

Tout propriétaire, y compris de terrains nus, maisons avec terrain, entrepôts etc. peut vendre à un bailleur social. Le processus est similaire à une vente standard, mais plus rapide grâce à leur mission d'intérêt public.

Les avantages incluent un prix potentiellement supérieur au marché et des avantages fiscaux. Cette vente soutient aussi un projet social et solidaire tout en luttant contre l'exclusion.

Il est essentiel de choisir un organisme fiable et de suivre scrupuleusement les étapes de la transaction. Pour déterminer si votre bien peut être vendu à l'un de nos bailleurs partenaires vous pouvez compléter notre estimation en ligne.

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Qui sommes-nous ?

Kaptcher est la première plateforme indépendante de mise en relation entre propriétaires vendeurs et professionnels acquéreurs.

Nous faisons se rencontrer le bon propriétaire avec le bon professionnel (promoteurs immobiliers, promoteurs rénovateurs, investisseurs, foncières, etc.) : celui qui saura  donner une valeur différente de celle du marché classique à son bien parce qu’il lui donnera une nouvelle vie. 

Vendre à un professionnel, c’est donc l’opportunité de vendre à un prix supérieur et de vendre à un acteur sérieux, n’ayant pas de problèmes de financement. 

Kaptcher, c’est une équipe de 8 passionnés d’immobilier et de numérique, constituée en juin 2020. 

C’est également plus de 9 000 propriétaires accompagnés depuis notre création. 

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