DPE : Carte et guide complet

Explorez notre carte interactive des DPE et visualisez en un coup d'œil la performance énergétique des logements dans votre secteur. Naviguez facilement pour accéder aux données clés par zone géographique.

Qu'est-ce que le DPE ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un indicateur essentiel permettant d'évaluer la performance énergétique d'un bâtiment. Il est obligatoire en cas de vente ou de location d'un bien immobilier en France. Réalisé par un diagnostiqueur certifié, il prend en compte plusieurs critères :

• L'isolation thermique : Évalue la capacité du bâtiment à retenir la chaleur.
• Le système de chauffage et de production d'eau chaude : Vérifie l'efficacité des équipements.
• La ventilation : Mesure l'efficacité du système de renouvellement d'air.
• Les émissions de gaz à effet de serre : Indique l'impact environnemental du bâtiment.

Le DPE attribue une note allant de A (très performant) à G (très énergivore), permettant aux futurs acquéreurs ou locataires d'anticiper la consommation énergétique du logement et d'évaluer les travaux de rénovation énergétique potentiels.

Pourquoi le DPE est-il indispensable pour vendre votre bien immobilier ?

Lors de la mise en vente, la réalisation du DPE est une étape obligatoire qui doit être effectuée avant la publication de l'annonce immobilière. Ce diagnostic informe les acheteurs potentiels sur :

• La performance énergétique du bien et les dépenses prévisionnelles en énergie.
• Un diagnostiqueur professionnel intervient pour mesurer différents paramètres, puis attribue une classe énergétique au logement.
• Un bon classement peut augmenter l'attractivité de votre bien, car les acheteurs cherchent des logements économes en énergie.
• Un mauvais DPE peut réduire la valeur marchande du bien et allonger le délai de vente.


Conséquences d'un mauvais DPE : impact sur la vente

Un DPE défavorable peut avoir des conséquences importantes sur la vente de votre bien immobilier :

• Risque de dévaluation : Un logement classé F ou G (passoire énergétique) peut voir son prix de vente baisser de manière significative.
• Difficultés à trouver un acheteur : Les futurs propriétaires privilégient souvent des biens avec un bon classement pour limiter les coûts énergétiques.
• Obligation de travaux : À partir de 2025, certains logements très énergivores ne pourront plus être loués, ce qui pourrait décourager les investisseurs.

Cependant, un mauvais DPE peut aussi se transformer en opportunité. En mettant en avant les possibilités de rénovation énergétique, vous pouvez attirer des acheteurs prêts à investir dans des travaux de mise à niveau du logement.

Comment notre plateforme vous aide à vendre votre bien même avec un mauvais DPE ?

Notre plateforme facilite la vente de votre bien en vous mettant en relation avec des acquéreurs professionnels spécialisés dans la rénovation énergétique. Ces acheteurs, souvent des investisseurs ou des marchands de biens, sont prêts à acheter des logements mal classés pour les rénover et les valoriser.

Les avantages de notre solution :
• Gain de temps : Nous trouvons rapidement des acquéreurs intéressés par votre bien, sans avoir à attendre plusieurs mois sur le marché.
• Vente sécurisée : Nos acheteurs sont des professionnels sérieux disposant de solutions de financement solides.
• Valorisation de votre bien : Même avec un mauvais DPE, votre bien trouvera preneur sans négociation excessive.