Le secteur immobilier connaît une crise due à la montée rapide des taux d'intérêt, entraînant une baisse de 23% des ventes de logements en France en un an, ainsi qu'une une réduction des prix de 5,5 % pour les appartements et 5,2 % pour les maisons en octobre 2023.
Malgré cela, les professionnels de l'immobilier achètent rapidement et à des prix plus élevés grâce à des fonds importants et l'absence de contraintes de prêt.
Pour que les vendeurs profite de cette opportunité, Kaptcher propose une estimation gratuite de votre bien et vous met rapidement en relation avec des professionnels pour optimiser sa valeur.
Votre espace personnel pour communiquer avec les professionnels
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Kaptcher est la première plateforme indépendante de mise en relation entre propriétaires vendeurs et professionnels acquéreurs.
Nous faisons se rencontrer le bon propriétaire avec le bon professionnel (promoteurs immobiliers, promoteurs rénovateurs, investisseurs, foncières, etc.) : celui qui saura donner une valeur différente de celle du marché classique à son bien parce qu’il lui donnera une nouvelle vie.
Vendre à un professionnel, c’est donc l’opportunité de vendre à un prix supérieur et de vendre à un acteur sérieux, n’ayant pas de problèmes de financement.
Kaptcher, c’est une équipe de 8 passionnés d’immobilier et de numérique, constituée en juin 2020.
C’est également plus de 9 000 propriétaires accompagnés depuis notre création.
Kaptcher, votre bien, votre professionnel.
Des spécialistes de l’immobilier à votre service.
Professionnel méconnu du grand public, le promoteur immobilier a pour mission de développer le tissu urbain des villes, façonnant l'avenir des quartiers. Contrairement à un particulier, il n’achète pas un bien mais un potentiel constructible.
Il peut donc se permettre d’acheter votre bien jusqu’à +30% de sa valeur.
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Achète votre bien jusqu’à +30% de sa valeur
Processus de vente + long
L’investisseur, ou marchand, de biens immobiliers est un professionnel spécialisé dans l’achat et la vente de biens dans l’objectif d’en réaliser une plus value. Contrairement à l’agent immobilier, il n’est pas un intermédiaire mais un acteur. Les démarches sont donc plus rapides, et s’il voit un grand potentiel, il peut se permettre d’acheter votre bien plus cher.
Local commercial, maison avec un terrain, appartements…
Achète votre bien + rapidement
Il n’a pas autant de fonds qu’un promoteur
Les bailleurs sociaux, qu'ils soient publics ou privés, répondent à la demande croissante de logements abordables. Quel que soit votre type de propriété, que ce soit un terrain, une maison avec terrain, un entrepôt, etc., vous avez la possibilité de vendre à un bailleur social et valoriser votre bien de manière responsable et solidaire.
Maison avec un terrain, immeubles, garages, terrains…
Achète votre bien jusqu’à +20% de sa valeur
Processus de vente + long
Expert de l’immobilier local, il a le réseau et les connaissances pour estimer et vendre votre bien. L’agent est incontournable pour vous accompagner à travers toutes les étapes de la vente de votre bien : estimation, création et diffusion de l’annonces, visites, signature du compromis de vente…
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Expert local et accompagnateur de votre projet
Il est un intermédiaire et non un acheteur
